家づくりで一番大事な資金計画
予算内での家づくりを考えた時どこの予算を圧縮するか…一番の悩みです
建物だけの予算を圧縮すると本当に建てたい家が建てれるのか…
結果、質の悪い家、住みにくい家に繋がってしますのではないかと思います
そもそも家の費用の圧縮だけでは限界がある!
家づくり全体の資金計画で土地資金(中古物件)の割合は大きく占めます
そこを踏まえての土地探しがスタートします
では価格が抑える事のできる土地とは?
答えの一つとして…
一般的に人気の無い土地は土地価格を抑える事ができます
例えば…
日当たりが良くない…ジメジメした印象
狭い…生活しにくい
などなど…
また一般的に売れにくい(人気のない土地)は
値段交渉が出来、お得に土地を購入することが出来たりします。
土地だけを見るとネガティブなイメージばかりが優先していきますが
建物の工夫で効果的に日当たりを
明るい日差しが入り込みリビングダイニングへ
![](https://www.tsdesign.biz/wordpress/wp-content/uploads/2019/07/93a708589c815cc6f64a83bf61e63bc9.jpg)
配置の工夫で狭小地でも駐車スペースを
省スペースでもお庭やお子さんと遊べるスペースへ
![](https://www.tsdesign.biz/wordpress/wp-content/uploads/2019/07/5c326d95c60ac341fb93ad97b89f9b2a.jpg)
などなど注文住宅、自由設計だとご提案が色々できますい
なんのための注文住宅、自由設計なのかを問いながら設計を考えていきたいです
誰もが狙わないこういった土地を狙う…
土地探しの一つの方法です‼
より安く土地を購入していただければと思います。
うまくいけば、相場の半額ぐらいで、
土地が手に入るかもしれませんからね♪